Vorteile für Haus & Grund Mitglieder
Schon die Ersparnis bei unseren Kooperationspartnern wiegen oft den jährlichen Mitgliedsbeitrag auf.
Kurze und knappe Informationen zu den wichtigsten Themen rund um die private Immobilie.
Anklicken oder anrufen, die kostenlose Rechtsberatung exklusiv für Mitglieder.
Kostenlose Formularvordrucke für Verbraucherverträge Bauleistungen oder Handwerkerleistungen
Haus & Grund Mietverträge
Mit aktualisierter Klausel zur Vereinbarung von Schönheitsreparaturen
Grundsätzlich besteht im deutschen Recht Vertragsfreiheit, im Mietrecht ist dieser Grundsatz jedoch rigide zu Lasten der Vermieter eingeschränkt. Die Folge: Wirksame Verträge und Formulare können nur noch Spezialisten machen. Wobei insbesondere für Mietvertragsformulare weniger mehr ist, denn nur ein maßvolles Abweichen wird von den Gerichten toleriert. Dies zeigen die jüngsten Entscheidungen des BGH zu den Schönheitsreparaturen für zu Mietbeginn dem Mieter unrenoviert überlassene Wohnungen und zur grundsätzlichen Wirksamkeit von Quotenklauseln. Hier hat der BGH seine frühere Rechtsprechung aufgegeben und plötzlich gilt bei vielen Verträgen wieder das Gesetz, wonach Schönheitsreparaturen – auch während der Mietzeit – Vermietersache sind.